Signal Vente

12 Rue du Minage 85210 Saint-Jean-d'Hermine

Maison · 317 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieF GESn° 2685E2512259V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface317 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation453 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 355 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Jean-d'Hermine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 036 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation360 630 – 423 349 €
Soit1 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025100 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison80 m²173 000 €2 163
16/12/2025100 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison70 m²173 000 €2 471
16/12/2025100 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison85 m²173 000 €2 035
21/11/2025140 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison119 m²85 000 €714
30/09/202518 Rue De La Douve 85210 Sainte-HermineMaison220 m²340 000 €1 545
01/08/202510 Rue David Maire 85210 Sainte-HermineMaison162 m²181 000 €1 117
31/07/202543 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison240 m²275 000 €1 146
17/01/202557 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison160 m²138 700 €867
05/12/202418 Rue David Maire 85210 Sainte-HermineMaison95 m²87 000 €916
04/10/20249 Gr Gde Rue De La Douve 85210 Sainte-HermineMaison190 m²200 000 €1 053
26/08/2024146 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison82 m²110 000 €1 341
16/08/202413 Rue De L If 85210 Sainte-HermineMaison230 m²435 780 €1 895
28/06/20243 Rue De L Assemblee 85210 Sainte-HermineMaison79 m²120 000 €1 519
28/05/202455 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison137 m²47 000 €343
29/03/202410 Rue De L Eglise 85210 Sainte-HermineMaison105 m²42 500 €405