Signal Vente

15 Rue vedrines 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2685E2509479X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement049 m²FF39576
01/10/2026appartement049 m²FF39576
13/07/2026immeuble0109 m²EE24628
13/07/2026immeuble0109 m²EE24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à La Roche-sur-Yon (517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 047 – 151 490 €
Soit2 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025115 Rue Guynemer 85000 La Roche-sur-YonMaison106 m²245 000 €2 311
30/12/202523 Rue Gutenberg 85000 La Roche-sur-YonAppartement30 m²100 950 €3 365
29/12/2025190 Bd Louis Blanc 85000 La Roche-sur-YonMaison76 m²121 253 €1 595
22/12/202540 Rue De La Republique 85000 La Roche-sur-YonMaison62 m²233 000 €3 758
24/11/202536 Rue Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement19 m²250 000 €13 158
24/11/202536 Rue Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement25 m²250 000 €10 000
24/11/202536 Rue Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement16 m²250 000 €15 625
24/11/202536 Rue Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement27 m²250 000 €9 259
14/11/20255 Pas Helene Boucher 85000 La Roche-sur-YonMaison100 m²205 000 €2 050
13/11/202512 Pl Du Point Du Jour 85000 La Roche-sur-YonAppartement105 m²230 000 €2 190
12/11/202546 Rue Henri Dunant 85000 La Roche-sur-YonAppartement29 m²105 700 €3 645
06/11/202546 Rue Henri Dunant 85000 La Roche-sur-YonAppartement36 m²77 000 €2 139
03/11/202512 Imp Surcouf 85000 La Roche-sur-YonMaison29 m²95 000 €3 276
31/10/202560 Bd D Angleterre 85000 La Roche-sur-YonAppartement60 m²127 500 €2 125
22/10/202512 Rue Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement34 m²81 800 €2 406