Signal Vente

5 Impasse de la Grollerie 85740 L'Épine

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2685E2509126I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 851 €/m² à L'Épine (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation439 397 – 515 814 €
Soit4 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202548 Rue De L Hotel De Ville 85740 L'ÉpineMaison148 m²695 000 €4 696
19/12/202524 A Av De La Liberte 85740 L'ÉpineMaison87 m²440 000 €5 057
11/12/20252 Imp De La Rochoirie 85740 L'ÉpineMaison50 m²177 000 €3 540
09/12/20251 Rue Du Gen Charette 85740 L'ÉpineMaison70 m²350 000 €5 000
28/11/20256 Rue Des Primaudieres 85740 L'ÉpineMaison39 m²165 000 €4 231
11/10/202526 Rue Des Trappes 85740 L'ÉpineMaison40 m²260 000 €6 500
04/10/20254 Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison40 m²450 000 €11 250
04/10/20252 Rue Du Moulin Rompu 85740 L'ÉpineMaison60 m²450 000 €7 500
28/08/202536 Rue De L Hotel De Ville 85740 L'ÉpineMaison89 m²265 000 €2 978
16/07/202518 Rue Des Trappes 85740 L'ÉpineMaison75 m²473 500 €6 313
16/07/202518 Rue Des Trappes 85740 L'ÉpineMaison50 m²473 500 €9 470
11/07/20251 Rue Albert Lassourd 85740 L'ÉpineMaison140 m²630 000 €4 500
13/06/202542 Av De La Liberte 85740 L'ÉpineMaison74 m²205 690 €2 780
06/06/202525 Rue Des Trappes 85740 L'ÉpineMaison98 m²200 000 €2 041
26/05/202530 Rue Des Trappes 85740 L'ÉpineMaison63 m²340 000 €5 397