Signal Vente

56bis Chemin du Pas Renaud 85340 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2685E2508970I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Les Sables-d'Olonne (890 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen562 827 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation538 513 – 632 167 €
Soit4 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20251 Imp Des Nefliers 85340 Les Sables-d'OlonneMaison106 m²440 000 €4 151
17/09/202520 All Des Daphnes 85340 Les Sables-d'OlonneMaison102 m²388 000 €3 804
14/08/20257 All D Auteuil 85340 Les Sables-d'OlonneMaison133 m²571 000 €4 293
24/04/20256 Rue Du Mica 85340 Les Sables-d'OlonneMaison81 m²280 000 €3 457
03/10/202425 All Des Daphnes 85340 Les Sables-d'OlonneMaison90 m²364 000 €4 044
16/09/202414 Rue De La Diatomite 85340 Les Sables-d'OlonneMaison85 m²211 662 €2 490
17/04/20242 Rue De La Diatomite 85340 Les Sables-d'OlonneMaison61 m²157 410 €2 580
05/04/202412 Rue De La Diatomite 85340 Les Sables-d'OlonneMaison86 m²211 860 €2 463
03/04/20246 Rue De La Diatomite 85340 Les Sables-d'OlonneMaison84 m²208 890 €2 487
03/04/202416 Rue De La Diatomite 85340 Les Sables-d'OlonneMaison72 m²168 300 €2 338
03/04/20244 Rue De La Diatomite 85340 Les Sables-d'OlonneMaison86 m²211 860 €2 463
03/04/20248 Rue De La Diatomite 85340 Les Sables-d'OlonneMaison86 m²211 860 €2 463
02/04/202410 Rue De La Diatomite 85340 Les Sables-d'OlonneMaison84 m²208 890 €2 487