Signal Vente

35 Impasse Auguste Renoir 85180 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2685E2507193Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Les Sables-d'Olonne (890 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen842 059 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation751 453 – 882 141 €
Soit4 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Hyacinthe Rigaud 85180 Les Sables-d'OlonneMaison116 m²492 000 €4 241
09/12/202535 Av Charles De Gaulle 85340 Les Sables-d'OlonneMaison44 m²94 500 €2 148
19/11/20252 Imp Nicolas Poussin 85180 Les Sables-d'OlonneMaison142 m²500 000 €3 521
24/10/202519 Imp Auguste Renoir 85180 Les Sables-d'OlonneMaison140 m²720 000 €5 143
19/08/202544 Rue Des Pieces Franches 85340 Les Sables-d'OlonneMaison112 m²250 000 €2 232
25/07/202514 Rue Maxime Budail 85100 Les Sables-d'OlonneMaison57 m²255 560 €4 484
30/04/20255 Rue Des Freres Martel 85340 Les Sables-d'OlonneMaison57 m²250 000 €4 386
24/04/2025171 T Rue Du Dr Laennec - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneMaison51 m²205 300 €4 025
02/04/20258 Imp Jean Fragonard 85180 Les Sables-d'OlonneMaison70 m²264 690 €3 781
02/04/20258 Imp Jean Fragonard 85180 Les Sables-d'OlonneMaison55 m²264 690 €4 813
30/12/202426 Av Charles De Gaulle 85340 Les Sables-d'OlonneMaison65 m²175 000 €2 692
17/12/202430 Av Charles De Gaulle 85340 Les Sables-d'OlonneMaison56 m²162 000 €2 893
22/11/202428 Rue Des Pieces Franches 85180 Les Sables-d'OlonneMaison144 m²603 000 €4 188
08/11/20247 Rue Ernest Landrieau 85340 Les Sables-d'OlonneMaison60 m²210 000 €3 500
01/10/202417 Rue Marie Laurencin 85180 Les Sables-d'OlonneMaison91 m²254 000 €2 791