Signal Vente

1 Rue saint-michel 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2685E2504724A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 243 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 132 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 205 – 291 371 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202521 B Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison105 m²250 000 €2 381
26/11/202565 Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison110 m²217 000 €1 973
25/11/202544 Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-SèvreAppartement87 m²170 000 €1 954
28/08/20256 Rue Joliot Curie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison76 m²135 000 €1 776
07/08/202511 Rue De La Bienfaisance 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison71 m²140 000 €1 972
18/07/202513 Av Du Chaintreau 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison114 m²200 000 €1 754
10/02/20257 Rue Du Huit Mai 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison150 m²360 000 €2 400
28/01/202512 Rue Joliot Curie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison107 m²234 000 €2 187
23/12/20244 B Rue Michel Girard 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison65 m²200 000 €3 077
19/12/20243 Rue De La Carriere 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²160 000 €2 286
30/10/20244 Rue De La Terre Qui Fume 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison148 m²179 000 €1 209
27/09/202411 Rte De Nantes 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison50 m²150 000 €3 000
27/08/20242 Rue De La Pagerie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison87 m²186 000 €2 138
15/03/20241 Rue De La Chapelle St Lazare 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison96 m²206 500 €2 151
26/01/20249 Rue Des Chardonnerets 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison110 m²245 000 €2 227