Signal Vente

7 Rue du Général Drouot 85180 Les Sables-d'Olonne

Maison · 127 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2685E2504062O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Les Sables-d'Olonne (890 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation493 312 – 579 105 €
Soit4 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20252 Rue Du General Drouot 85180 Les Sables-d'OlonneMaison79 m²275 400 €3 486
30/09/202539 Rue Des Essarts 85180 Les Sables-d'OlonneMaison137 m²533 000 €3 891
02/09/202514 Rue Du Marechal Bugeaud 85180 Les Sables-d'OlonneMaison87 m²255 000 €2 931
22/08/202527 Rue Anita Conti 85180 Les Sables-d'OlonneMaison78 m²241 580 €3 097
21/08/202524 Rue Anita Conti 85180 Les Sables-d'OlonneMaison87 m²306 000 €3 517
18/08/20255 Imp Yves De Kerguelen 85180 Les Sables-d'OlonneMaison110 m²490 000 €4 455
04/06/202529 Rue Tromelin 85180 Les Sables-d'OlonneMaison46 m²198 000 €4 304
11/04/20253 Rue Aime Coillard 85180 Les Sables-d'OlonneMaison108 m²370 000 €3 426
29/08/20242 Imp De L Olonnois 85180 Les Sables-d'OlonneMaison47 m²284 000 €6 043
22/08/202413 Rue Jacques Yves Cousteau 85180 Les Sables-d'OlonneMaison86 m²340 000 €3 953
10/07/202425 Rue De La Metairie 85180 Les Sables-d'OlonneMaison107 m²380 000 €3 551
03/07/202418 Rue Tromelin 85180 Les Sables-d'OlonneMaison79 m²360 000 €4 557
17/06/202416 Rue Du General Drouot 85180 Les Sables-d'OlonneMaison71 m²285 000 €4 014
27/04/202434 Rue Anita Conti 85180 Les Sables-d'OlonneMaison43 m²247 000 €5 744
23/04/202420 Rue Tromelin 85180 Les Sables-d'OlonneMaison103 m²340 000 €3 301