Signal Vente

18 Rue torterue 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieB GESn° 2685E2503581B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface25 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2025appartement022 m²EB29126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 493 – 126 187 €
Soit4 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rue Pasteur 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement52 m²184 240 €3 543
18/12/202525 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison146 m²285 962 €1 959
15/12/202568 Rue Du Calvaire 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison90 m²130 480 €1 450
05/11/202538 Rue Rene Laennec 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement80 m²351 800 €4 398
24/10/202520 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison77 m²452 000 €5 870
24/10/202543 Rue Des Fontenelles 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison73 m²86 700 €1 188
09/10/202512 Rue Mervau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement42 m²187 250 €4 458
02/10/20257 Rue De La Cour Rouge 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison150 m²278 748 €1 858
24/09/202520 Rue Fontaine Georgette 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison133 m²575 000 €4 323
22/09/202531 Rue Du Chene Vert 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison70 m²230 000 €3 286
05/09/202538 B Rue Torterue 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison63 m²330 400 €5 244
29/08/202514 Rue De La Drie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison80 m²322 800 €4 035
30/07/202510 Rue Mervau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement39 m²190 000 €4 872
30/07/20251 A Rue Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison90 m²290 000 €3 222
17/06/202520 Rue Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison280 m²525 000 €1 875