Signal Vente

34 Rue Victor Petiteau 85100 Les Sables-d'Olonne

Immeuble · T1 · étage 0 · 216 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2685E2499023T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface216 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 246 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026appartement074 m²EE28736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 495 €/m² à Les Sables-d'Olonne (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 186 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 059 207 – 1 243 417 €
Soit5 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Av D Anjou 85100 Les Sables-d'OlonneMaison70 m²205 000 €2 929
20/12/202513 Av D Anjou 85100 Les Sables-d'OlonneMaison70 m²270 000 €3 857
15/12/202569 B Rue De La Justice 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement50 m²97 520 €1 950
12/12/20253 Av D Anjou 85100 Les Sables-d'OlonneMaison60 m²130 000 €2 167
12/12/20258 Cite Pierre Pineau 85100 Les Sables-d'OlonneMaison53 m²262 000 €4 943
05/12/20252 B Rue Barillon 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement57 m²320 500 €5 623
04/12/202531 Rue De La Petite Garliere 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement46 m²255 000 €5 543
02/12/202545 B Rue Mathieu Saint Jouan 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement35 m²153 500 €4 386
02/12/202531 Rue De La Petite Garliere 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement37 m²173 000 €4 676
14/11/20258 Rue Buffon 85100 Les Sables-d'OlonneMaison62 m²200 000 €3 226
12/11/202515 Rue Les Burons 85100 Les Sables-d'OlonneMaison74 m²300 000 €4 054
03/11/202530 Av D Anjou 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement44 m²153 000 €3 477
24/10/202517 Rue Mathieu St Jouan 85100 Les Sables-d'OlonneMaison83 m²258 000 €3 108
21/10/202545 Av Jean Jaures 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement66 m²195 000 €2 955
17/10/202550 Rue De La Bauduere 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement56 m²170 000 €3 036