44 Rue charlemagne 85000 La Roche-sur-Yon
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
E énergieE GESn° 2685E2495870M
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à La Roche-sur-Yon (622 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 18 Rue Albert Schweitzer 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 07/11/2025 | 100 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 158 900 € | 1 638 |
| 30/09/2025 | 16 Rue Albert Schweitzer 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
| 18/09/2025 | 41 Rue Charlemagne 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 77 m² | 189 000 € | 2 455 |
| 31/07/2025 | 94 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 81 m² | 152 900 € | 1 888 |
| 19/06/2025 | 18 Imp Marc Sangnier 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 71 m² | 193 000 € | 2 718 |
| 27/05/2025 | 120 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 183 000 € | 1 887 |
| 13/05/2025 | 98 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| 13/05/2025 | 7 Rue Des Robretieres 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 9 m² | 206 250 € | 22 917 |
| 13/05/2025 | 7 Rue Des Robretieres 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 11 m² | 206 250 € | 18 750 |
| 13/05/2025 | 7 Rue Des Robretieres 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 99 m² | 206 250 € | 2 083 |
| 25/04/2025 | 96 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 100 m² | 164 000 € | 1 640 |
| 02/04/2025 | 77 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 118 m² | 186 000 € | 1 576 |
| 31/03/2025 | 114 Rue D Arcole 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 28/03/2025 | 26 Rue Albert Schweitzer 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 113 m² | 264 220 € | 2 338 |