Signal Vente

2 Rue du bourneau 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2685E2490699P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 502 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 243 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 085 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 041 – 187 875 €
Soit2 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison64 m²212 000 €3 313
28/11/20256 Rue Du Bourneau 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²180 000 €2 571
23/10/20258 B Rue Belle Allee 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison146 m²130 000 €890
08/09/20251 Rue De La Sicoterie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison70 m²147 000 €2 100
08/09/202511 Rue De La Sicoterie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison58 m²147 000 €2 534
10/07/20257 Rue Du Bourneau 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison57 m²158 000 €2 772
05/06/20257 Rue La Rochejacquelein 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison118 m²219 300 €1 858
16/05/20254 Pl De La Mairie 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison80 m²115 000 €1 438
20/03/20259 Rue Belle Allee 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison190 m²524 300 €2 759
14/02/202516 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison140 m²145 300 €1 038
14/02/202547 Rte De Nantes 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison120 m²182 500 €1 521
24/01/20256 Rue Belle Allee 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison80 m²105 000 €1 313
09/10/20245 Pl Du Docteur Pichat 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison160 m²116 600 €729
27/09/202411 Rte De Nantes 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison50 m²150 000 €3 000
30/08/20245 Rue Nantaise 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison100 m²120 000 €1 200