38 Rue Hector Berlioz 85500 Les Herbiers
Maison · 100 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
C énergieB GESn° 2685E2489224W
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Les Herbiers (211 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 41 Rue Hector Berlioz 85500 Les Herbiers | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 |
| 04/06/2025 | 26 Rue Claude Debussy 85500 Les Herbiers | Maison | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |
| 19/02/2025 | 28 Rue Hector Berlioz 85500 Les Herbiers | Maison | 106 m² | 178 250 € | 1 682 |
| 18/12/2024 | 38 Rue Hector Berlioz 85500 Les Herbiers | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 |
| 08/03/2024 | 15 Rue Des Moineaux 85500 Les Herbiers | Maison | 91 m² | 212 000 € | 2 330 |