8bis Rue Joseph-Marie Gaudin 85100 Les Sables-d'Olonne
Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
C énergieA GESn° 2685E2485416K
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Les Sables-d'Olonne (890 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 69 B Rue De La Justice 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 50 m² | 97 520 € | 1 950 |
| 12/12/2025 | 8 Cite Pierre Pineau 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 53 m² | 262 000 € | 4 943 |
| 11/12/2025 | 5 Rue Du General Haxo 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 49 m² | 262 000 € | 5 347 |
| 04/12/2025 | 31 Rue De La Petite Garliere 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 46 m² | 255 000 € | 5 543 |
| 02/12/2025 | 45 B Rue Mathieu Saint Jouan 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 35 m² | 153 500 € | 4 386 |
| 02/12/2025 | 31 Rue De La Petite Garliere 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 37 m² | 173 000 € | 4 676 |
| 25/11/2025 | 13 Rue De La Petite Garliere 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 58 m² | 203 500 € | 3 509 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Buffon 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Les Burons 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Pepin 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |
| 24/10/2025 | 17 Rue Mathieu St Jouan 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 83 m² | 258 000 € | 3 108 |
| 21/10/2025 | 45 Av Jean Jaures 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 17/10/2025 | 50 Rue De La Bauduere 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 10/10/2025 | 5 Rue Victor Petiteau 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 24 m² | 137 000 € | 5 708 |
| 15/09/2025 | 54 Rue Buffon 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |