Signal Vente

8 Place de la fontaine 85600 Montaigu-Vendée

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2685E2482821P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 465 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Montaigu-Vendée (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 779 – 281 480 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202514 Rue Des Eglantiers 85600 Montaigu-VendéeMaison137 m²340 000 €2 482
03/10/20256 Imp Chevrefeuille 85600 Montaigu-VendéeMaison99 m²175 000 €1 768
28/08/202513 Rue Saint Joseph Bouffere 85600 Montaigu-VendéeMaison62 m²45 000 €726
28/07/20252 B Rue De La Chapelle 85600 Montaigu-VendéeMaison107 m²275 000 €2 570
09/07/202510 Rue Des Ajoncs 85600 Montaigu-VendéeMaison91 m²227 000 €2 495
20/05/202510 Rue Des Bruyeres Bouffere 85600 Montaigu-VendéeMaison89 m²168 000 €1 888
16/05/20256 Rue De La Garenne Bouffere 85600 Montaigu-VendéeMaison77 m²220 000 €2 857
07/05/202542 Rue Saint Joseph Bouffere 85600 Montaigu-VendéeAppartement26 m²210 000 €8 077
07/05/202542 Rue Saint Joseph Bouffere 85600 Montaigu-VendéeAppartement23 m²210 000 €9 130
07/05/202542 Rue Saint Joseph Bouffere 85600 Montaigu-VendéeAppartement24 m²210 000 €8 750
07/05/202542 Rue Saint Joseph Bouffere 85600 Montaigu-VendéeAppartement25 m²210 000 €8 400
20/02/202514 Rue De La Garenne Bouffere 85600 Montaigu-VendéeMaison78 m²253 000 €3 244
31/01/20255 A Rue Des Chaumes 85600 Montaigu-VendéeMaison148 m²325 000 €2 196
20/01/20252 Imp Des Merisiers 85600 Montaigu-VendéeMaison100 m²278 520 €2 785
24/05/202416 Rue Saint Joseph Bouffere 85600 Montaigu-VendéeMaison121 m²215 000 €1 777