Signal Vente

8 Rue du Rallye 85180 Les Sables-d'Olonne

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2685E2481708U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface61 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement063 m²DB18643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 495 €/m² à Les Sables-d'Olonne (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 128 – 351 150 €
Soit5 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Rue Du Docteur Schweitzer 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement27 m²134 500 €4 981
17/12/202510 Rue Des Myosotis 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement38 m²195 000 €5 132
16/12/202510 Rue Des Myosotis 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement54 m²270 000 €5 000
15/12/20254 Rue Maryse Bastie 85100 Les Sables-d'OlonneMaison85 m²277 800 €3 268
21/11/202547 Av D Aquitaine 85100 Les Sables-d'OlonneMaison77 m²385 450 €5 006
21/11/202529 Rue De La Croix Blanche 85180 Les Sables-d'OlonneMaison75 m²234 780 €3 130
20/10/202553 Av Rene Coty 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement51 m²108 000 €2 118
17/10/20253 Imp Fanny Revzin 85100 Les Sables-d'OlonneMaison120 m²400 000 €3 333
17/10/202534 Rue Michel Bigois 85100 Les Sables-d'OlonneMaison63 m²240 000 €3 810
17/10/202534 Rue Michel Bigois 85100 Les Sables-d'OlonneMaison9 m²240 000 €26 667
17/10/202515 Rue Du Docteur Schweitzer 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement64 m²130 000 €2 031
10/09/202553 Av Rene Coty 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement51 m²130 000 €2 549
03/09/20253 Rue Jean Neau 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement27 m²100 500 €3 722
22/08/202518 Av D Aquitaine 85100 Les Sables-d'OlonneMaison89 m²275 000 €3 090
12/08/20258 Rue Georges Bizet 85180 Les Sables-d'OlonneMaison100 m²210 000 €2 100