5 Rue Magellan 85180 Les Sables-d'Olonne
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
D énergieB GESn° 2685E2480562S
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Les Sables-d'Olonne (890 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Rue Du General Drouot 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 79 m² | 275 400 € | 3 486 |
| 30/09/2025 | 39 Rue Des Essarts 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 137 m² | 533 000 € | 3 891 |
| 27/06/2025 | 22 Imp Des Oceanides 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 99 m² | 450 000 € | 4 545 |
| 08/04/2025 | 7 Imp Des Oceanides 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 120 m² | 485 371 € | 4 045 |
| 13/11/2024 | 5 Rue Des Essarts 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 99 m² | 420 000 € | 4 242 |
| 10/07/2024 | 25 Rue De La Metairie 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 107 m² | 380 000 € | 3 551 |
| 03/07/2024 | 37 Rue Des Grandes Prises 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 37 m² | 175 000 € | 4 730 |
| 17/06/2024 | 16 Rue Du General Drouot 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 71 m² | 285 000 € | 4 014 |
| 28/05/2024 | 37 Rue Des Grandes Prises 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 37 m² | 223 000 € | 6 027 |
| 26/03/2024 | 11 Rue Du Gen Joubert 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |