Signal Vente

54 Route de la tranche 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · 84 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieB GESn° 2685E2480072W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1951
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 061 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 124 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 554 – 277 694 €
Soit3 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Imp Des Roseaux La Faute 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison74 m²245 000 €3 311
21/11/202518 Av De L Ingenieur Guiet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison80 m²287 500 €3 594
10/10/20258 All Des Fleurs 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²90 000 €1 200
22/09/20253 Rue De La Giraudiere 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison76 m²270 000 €3 553
29/07/20255 Imp Le Clos Des Glaieuls 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison107 m²312 500 €2 921
30/06/202530 Av De La Plage 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement30 m²118 500 €3 950
23/05/20258 All Des Fleurs 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²80 000 €1 067
13/12/20244 Imp Des Naiades 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison99 m²310 000 €3 131
25/11/202436 B Rue Des Marguerites 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison77 m²232 500 €3 019
04/11/202455 Rte De La Tranche Sur Mer 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison53 m²213 500 €4 028
03/09/202424 Rue Rene Couzinet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison54 m²134 000 €2 481
16/07/20241 Rue Des Albizias 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison67 m²220 000 €3 284
15/03/20242 Imp Des Sirenes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison43 m²199 000 €4 628
06/03/202436 Rue Des Marguerites 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison85 m²246 350 €2 898
28/02/20245 Rue Des Nereides 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison64 m²39 000 €609