Signal Vente

9 Rue du grand pré 85170 Dompierre-sur-Yon

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2685E2479845D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1982
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 319 €/m² à Dompierre-sur-Yon (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 118 – 234 921 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20254 Imp Des Margelles 85170 Dompierre-sur-YonMaison95 m²254 250 €2 676
29/08/202511 Rue De La Joussemeliere 85170 Dompierre-sur-YonMaison113 m²280 000 €2 478
25/06/20259 Rue De La Joussemeliere 85170 Dompierre-sur-YonMaison121 m²289 990 €2 397
16/06/202546 Rue Des Violettes 85170 Dompierre-sur-YonMaison92 m²260 000 €2 826
18/04/202538 Rue De La Martiniere 85170 Dompierre-sur-YonMaison118 m²225 000 €1 907
31/01/20257 Imp Des Coquelicots 85170 Dompierre-sur-YonMaison131 m²330 000 €2 519
09/01/202556 Rue Des Droits De L'homme 85170 Dompierre-sur-YonMaison70 m²201 300 €2 876
14/11/202411 Rue George Sand 85170 Dompierre-sur-YonMaison45 m²140 000 €3 111
14/11/202417 Rue George Sand 85170 Dompierre-sur-YonMaison63 m²150 000 €2 381
30/10/202448 Rue De La Martiniere 85170 Dompierre-sur-YonMaison97 m²150 000 €1 546
19/10/202414 Rue George Sand 85170 Dompierre-sur-YonMaison79 m²187 135 €2 369
26/09/202436 La Joussemeliere 85170 Dompierre-sur-YonMaison90 m²222 000 €2 467
25/09/202438 La Joussemeliere 85170 Dompierre-sur-YonMaison109 m²141 000 €1 294
22/08/20249 All Emile Zola 85170 Dompierre-sur-YonMaison76 m²183 000 €2 408
16/07/202416 Rue George Sand 85170 Dompierre-sur-YonMaison71 m²213 200 €3 003