bel-air 85120 Vouvant
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2685E2479145F
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 339 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Vouvant (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 602 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 543 – 119 203 €
Soit1 642 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 5441 L Alouette 85120 Vouvant | Maison | 94 m² | 40 000 € | 426 |