Signal Vente

11 Rue du genêt 85710 La Garnache

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2685E2459809N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 698 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 419 €/m² à La Garnache (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 141 – 353 513 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20259 Rue Du Grand Pont 85710 La GarnacheMaison58 m²115 000 €1 983
23/06/2025222 B Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison110 m²215 000 €1 955
16/04/202515 Imp De La Mairie 85710 La GarnacheMaison135 m²224 000 €1 659
28/02/202520 A Rue Du Fbg St Marcel 85710 La GarnacheAppartement81 m²152 000 €1 877
21/02/20255 Rue Du Grand Pont 85710 La GarnacheMaison130 m²94 000 €723
21/02/20255 Rue Du Grand Pont 85710 La GarnacheMaison130 m²104 000 €800
25/01/2025304 B Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison55 m²103 000 €1 873
27/12/20242 Ham Du Stade 85710 La GarnacheMaison91 m²190 000 €2 088
01/07/2024349 Rte De Paulx 85710 La GarnacheMaison206 m²630 100 €3 059
12/06/202431 Rue Du Chemin Bas 85710 La GarnacheMaison67 m²207 000 €3 090
11/04/20245 Imp De La Galerne 85710 La GarnacheMaison75 m²237 000 €3 160
22/02/202421 Rue Du Genet 85710 La GarnacheMaison102 m²110 000 €1 078
19/12/20234 Sq Du Grand Pont 85710 La GarnacheMaison175 m²149 250 €853
07/11/20239 B Rue Des Acacias 85710 La GarnacheMaison94 m²299 000 €3 181