Signal Vente

15 Rue des pinsons 85620 Rocheservière

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2685E2457925B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2002
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Rocheservière (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 034 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 921 – 332 125 €
Soit2 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Rue Des Pinsons 85620 RocheservièreMaison109 m²220 000 €2 018
07/11/202523 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison95 m²235 000 €2 474
04/11/202550 Rue Des Alouettes 85620 RocheservièreMaison133 m²275 000 €2 068
03/07/202517 Rue De La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison119 m²225 000 €1 891
27/05/20259 Rue Des Pinsons 85620 RocheservièreMaison110 m²250 000 €2 273
16/05/20256 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison108 m²252 899 €2 342
02/04/202515 Rue De La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison76 m²177 000 €2 329
14/03/202535 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison84 m²217 500 €2 589
27/11/202411 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison54 m²255 000 €4 722
27/11/202411 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison75 m²255 000 €3 400
25/10/202410 Rue Des Eglantines 85620 RocheservièreMaison54 m²180 000 €3 333
07/10/20242 Rue Des Martinets 85620 RocheservièreMaison87 m²215 000 €2 471
06/08/202421 La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison96 m²228 000 €2 375
14/06/20247 Cite Des Primeveres 85620 RocheservièreMaison110 m²210 000 €1 909
09/04/20247 Cite Du Grand Chene 85620 RocheservièreMaison99 m²190 000 €1 919