Signal Vente

40bis Rue de la forêt 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieB GESn° 2685E2455894Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 503 – 302 286 €
Soit3 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202522 Rue Des Tresors 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison90 m²312 000 €3 467
07/11/202512 Rue Des Richardieres 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison70 m²255 000 €3 643
28/08/20259 Rue Des Richardieres 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison69 m²247 000 €3 580
18/08/202546 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardAppartement38 m²182 000 €4 789
29/04/20258 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison68 m²268 000 €3 941
13/09/202420 Rue Des Tresors 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison75 m²322 000 €4 293
09/08/20243 Rue Des Richardieres 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison48 m²195 000 €4 063
29/07/202446 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardAppartement35 m²172 000 €4 914
21/05/202426 Rue Des Buchettes 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison104 m²382 000 €3 673
30/04/202412 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison70 m²195 000 €2 786
30/04/202412 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison35 m²195 000 €5 571
29/04/202413 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison110 m²350 000 €3 182
23/02/202419 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison91 m²399 560 €4 391
26/01/20249 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison165 m²600 000 €3 636
03/11/202315 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison121 m²518 600 €4 286