Signal Vente

50 Boulevard de la rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2685E2455769D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 923 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 184 – 381 738 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202527 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison71 m²115 000 €1 620
08/08/202544 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison115 m²172 000 €1 496
07/07/202512 Imp Du Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison126 m²269 000 €2 135
06/06/20255535 Le Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison30 m²34 610 €1 154
26/03/20253 Rue General De Lescure 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison83 m²166 510 €2 006
18/03/20259 Le Chiron 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison98 m²122 160 €1 247
21/01/202523 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison106 m²185 000 €1 745
10/01/202510 Rue Du General Sapinaud 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison126 m²157 000 €1 246
23/12/202411 Rue Du General D Elbee 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison97 m²237 500 €2 448
02/12/202414 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison139 m²284 460 €2 046
27/09/202448 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison138 m²177 000 €1 283
17/06/202411 Rue General De Lescure 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison127 m²280 000 €2 205
02/05/202410 Rue Du General D Elbee 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison130 m²235 000 €1 808
03/04/202423 Rue Du General D Elbee 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison157 m²310 000 €1 975
08/03/20244 Rue General De Lescure 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison90 m²215 000 €2 389