Signal Vente

17 Rue de l'océan 85520 Jard-sur-Mer

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

G énergieC GESn° 2685E2452294M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface120 m²
Construction1951
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Jard-sur-Mer (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 591 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation348 224 – 408 785 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue De Morpoigne 85520 Jard-sur-MerMaison97 m²405 000 €4 175
19/12/202511 Rue De La Prairie 85520 Jard-sur-MerMaison66 m²270 000 €4 091
16/12/20259 Res Les Cottages Du Port 85520 Jard-sur-MerMaison46 m²220 000 €4 783
05/12/20254 Imp Morpoigne 85520 Jard-sur-MerMaison92 m²411 000 €4 467
05/12/20255672 Rue De Morpoigne 85520 Jard-sur-MerMaison45 m²197 000 €4 378
05/12/202523 Rue De Morpoigne 85520 Jard-sur-MerMaison44 m²201 000 €4 568
17/11/20252 B Rue De L Ocean 85520 Jard-sur-MerAppartement38 m²210 000 €5 526
14/10/20256 Rue Du Moulin De Bellevue 85520 Jard-sur-MerAppartement30 m²135 500 €4 517
22/09/20259001 Res Les Balcons Du Port 85520 Jard-sur-MerAppartement16 m²110 000 €6 875
08/09/202521 Rue Du Moulin De Bellevue 85520 Jard-sur-MerAppartement24 m²97 020 €4 043
18/06/20254 Res Les Cottages Du Port 85520 Jard-sur-MerMaison46 m²195 000 €4 239
12/06/20252 B Rue De L Ocean 85520 Jard-sur-MerAppartement34 m²171 000 €5 029
06/06/20259004 Res Les Balcons Du Port 85520 Jard-sur-MerAppartement46 m²220 000 €4 783
22/04/202568 B Rue De L Ocean 85520 Jard-sur-MerMaison79 m²160 000 €2 025
10/04/202511 Rue Du Cdt Guilbaud 85520 Jard-sur-MerAppartement24 m²126 000 €5 250