Signal Vente

56 Rue Auguste Murail 85000 La Roche-sur-Yon

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

A énergieA GESn° 2685E2449021P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 476 €/m² à La Roche-sur-Yon (624 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 644 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation287 337 – 337 308 €
Soit2 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Alexandre Ribot 85000 La Roche-sur-YonMaison71 m²161 000 €2 268
24/11/202529 Imp Des Vendangeurs 85000 La Roche-sur-YonMaison84 m²200 000 €2 381
31/10/202534 Rue Auguste Murail 85000 La Roche-sur-YonAppartement34 m²89 370 €2 629
30/10/202516 Rue Olympe De Gouges 85000 La Roche-sur-YonMaison126 m²280 000 €2 222
15/10/2025105 Rue Pierre Oliveau 85000 La Roche-sur-YonMaison95 m²135 000 €1 421
09/09/202523 Rue Birotheau Laymonniere 85000 La Roche-sur-YonMaison80 m²217 900 €2 724
06/08/202534 Rue Auguste Murail 85000 La Roche-sur-YonAppartement34 m²83 900 €2 468
28/07/202518 Rue Louise De Bettignies 85000 La Roche-sur-YonMaison92 m²220 000 €2 391
03/07/202511 Rue Alexandre Ribot 85000 La Roche-sur-YonMaison85 m²200 000 €2 353
26/06/202514 Imp Des Vendangeurs 85000 La Roche-sur-YonMaison84 m²250 711 €2 985
26/06/202511 Rue Coco Chanel 85000 La Roche-sur-YonMaison98 m²242 000 €2 469
04/06/202513 Rue Auguste Murail 85000 La Roche-sur-YonMaison113 m²327 000 €2 894
23/05/202530 Rue Pauline De Lezardiere 85000 La Roche-sur-YonMaison87 m²211 720 €2 434
09/01/202514 Imp France Quere 85000 La Roche-sur-YonMaison110 m²230 000 €2 091
07/01/202520 Imp Eponine 85000 La Roche-sur-YonMaison160 m²325 000 €2 031