Impasse de la noé 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)
F énergieF GESn° 2685E2448495J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | appartement | 0 | 34 m² | D | D | 178 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 274 €/m² à La Roche-sur-Yon (519 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 30 Imp De La Noe 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 169 m² | 545 160 € | 3 226 |
| 23/07/2024 | 42 Imp De La Noe 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 162 m² | 445 380 € | 2 749 |
| 09/07/2024 | 19 Imp De La Noe 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 157 m² | 385 000 € | 2 452 |