Signal Vente

14 Allée pablo casals 85000 La Roche-sur-Yon

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2685E2448402U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 476 €/m² à La Roche-sur-Yon (624 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 667 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 771 – 252 123 €
Soit2 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202523 Imp Sibelius 85000 La Roche-sur-YonMaison88 m²188 348 €2 140
27/08/202515 Bd Michel Ange 85000 La Roche-sur-YonMaison103 m²265 000 €2 573
24/07/20256 Rue Jean Sebastien Bach 85000 La Roche-sur-YonMaison140 m²285 000 €2 036
10/07/202511 Rue Raphael 85000 La Roche-sur-YonMaison98 m²230 000 €2 347
27/06/202537 Rue Beethoven 85000 La Roche-sur-YonMaison117 m²179 000 €1 530
27/06/202529 Rue Miro 85000 La Roche-sur-YonMaison114 m²295 000 €2 588
08/04/20251 Rue Rembrandt 85000 La Roche-sur-YonMaison95 m²221 285 €2 329
28/11/202422 Rue Raphael 85000 La Roche-sur-YonMaison124 m²245 000 €1 976
14/10/20248 Rue Jean Sebastien Bach 85000 La Roche-sur-YonMaison67 m²153 500 €2 291
20/09/20248 Rue Rembrandt 85000 La Roche-sur-YonMaison90 m²250 000 €2 778
20/09/202422 All Pablo Casals 85000 La Roche-sur-YonMaison104 m²267 000 €2 567
14/11/202338 Rue Beethoven 85000 La Roche-sur-YonMaison110 m²306 000 €2 782