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22 Rue des jardins 85220 Landevieille

Maison · 77 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2685E2447712G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Landevieille (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 230 – 229 183 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Rue Des Jardins 85220 LandevieilleMaison61 m²190 000 €3 115
17/12/20252 Rue Des Vergers 85220 LandevieilleMaison130 m²398 000 €3 062
15/12/20254 All Des Peupliers 85220 LandevieilleMaison130 m²297 000 €2 285
28/10/20257 All Des Peupliers 85220 LandevieilleMaison76 m²285 000 €3 750
30/06/20253 Rue De L Ocean 85220 LandevieilleMaison89 m²244 000 €2 742
17/06/20256 All Des Cepages 85220 LandevieilleMaison54 m²244 865 €4 535
28/04/20251 All Des Vignobles 85220 LandevieilleMaison43 m²105 000 €2 442
23/04/202511 Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison68 m²189 610 €2 788
28/03/20259 Rue Des Jardins 85220 LandevieilleMaison84 m²278 000 €3 310
21/02/202534 Rue Des Jardins 85220 LandevieilleMaison36 m²180 000 €5 000
29/10/20241 All Des Saphirs 85220 LandevieilleMaison104 m²269 000 €2 587
18/10/20247 Rue Des Amandiers 85220 LandevieilleMaison74 m²250 000 €3 378
27/09/202411 Q Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison70 m²138 000 €1 971
21/05/202417 Rue Des Amandiers 85220 LandevieilleMaison92 m²100 000 €1 087
24/04/20242 Rue Des Nefliers 85220 LandevieilleMaison96 m²262 396 €2 733