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3 Place de l'Almailler 85500 Les Herbiers

Maison · 74 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2685E2446423R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Les Herbiers (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 987 – 186 637 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255370 Rue Du Boulas 85500 Les HerbiersMaison29 m²106 500 €3 672
12/08/202519 B Les Peux 85500 Les HerbiersMaison91 m²218 000 €2 396
07/07/20256 Rue Du Marechal Ferrant 85500 Les HerbiersMaison92 m²283 000 €3 076
16/06/202530 Av Des Peux 85500 Les HerbiersMaison130 m²95 697 €736
10/06/202516 Rue Du Bourrelier 85500 Les HerbiersMaison101 m²200 000 €1 980
14/11/20249035 Rue Du Grand Doue 85500 Les HerbiersMaison100 m²249 500 €2 495
30/05/20242 Pl De L Almailler 85500 Les HerbiersMaison89 m²200 000 €2 247
15/05/20244 Rue De La Cour 85500 Les HerbiersMaison54 m²169 500 €3 139
15/05/20244 Rue De La Cour 85500 Les HerbiersMaison55 m²169 500 €3 082
20/12/202315 Rue Du Grand Doue 85500 Les HerbiersMaison101 m²190 000 €1 881