Signal Vente

8 Rue du bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieA GESn° 2685E2440265V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison092 m²CA13263

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 622 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (256 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 913 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 080 – 456 746 €
Soit4 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue De L Aiguillon 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison113 m²285 962 €2 531
18/12/202525 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison146 m²285 962 €1 959
17/12/20256 Rue Des Epinettes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison80 m²285 000 €3 563
15/12/202568 Rue Du Calvaire 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison90 m²130 480 €1 450
10/12/202519 Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement19 m²62 000 €3 263
28/11/202519 Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement56 m²164 000 €2 929
05/11/202538 Rue Rene Laennec 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement80 m²351 800 €4 398
24/10/202520 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison77 m²452 000 €5 870
24/09/202520 Rue Fontaine Georgette 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison133 m²575 000 €4 323
15/09/202511 Rue Des Jardiniers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison82 m²278 395 €3 395
05/09/202538 B Rue Torterue 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison63 m²330 400 €5 244
29/08/202514 Rue De La Drie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison80 m²322 800 €4 035
18/08/20259 Rue Des Jardiniers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison82 m²320 000 €3 902
12/08/202529 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison141 m²305 518 €2 167
08/08/202519 Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement19 m²62 000 €3 263