Signal Vente

11 Rue des ajoncs 85800 Le Fenouiller

Maison · 68 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieB GESn° 2685E2438947D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 084 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 047 – 213 707 €
Soit2 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202510 Rue Des Mimosas 85800 Le FenouillerMaison55 m²223 000 €4 055
08/11/202520 Rue Des Marais Salants 85800 Le FenouillerMaison135 m²279 000 €2 067
07/11/20252 B Rue Des Mimosas 85800 Le FenouillerMaison57 m²60 000 €1 053
06/11/202518 Rue Des Genets 85800 Le FenouillerMaison78 m²260 000 €3 333
30/09/202530 Rue Des Marais Salants 85800 Le FenouillerMaison112 m²280 950 €2 508
22/09/202526 Rue Des Tamaris 85800 Le FenouillerMaison86 m²300 000 €3 488
26/08/20258 Rue Des Muguets 85800 Le FenouillerMaison100 m²230 000 €2 300
14/08/202546 B Av Du Val De Vie 85800 Le FenouillerMaison93 m²360 000 €3 871
12/08/202542 Rue Des Marais Salants 85800 Le FenouillerMaison118 m²290 000 €2 458
25/11/20244 Rue Des Mimosas 85800 Le FenouillerMaison83 m²264 000 €3 181
07/11/20242 Rue Des Genets 85800 Le FenouillerMaison79 m²320 100 €4 052
06/11/202422 Rue Des Ajoncs 85800 Le FenouillerMaison82 m²230 465 €2 811
30/10/202416 Rue Des Sauniers 85800 Le FenouillerMaison114 m²420 000 €3 684
18/10/202422 Rue Des Marais Salants 85800 Le FenouillerMaison76 m²300 336 €3 952
30/09/20246 Rue Des Genets 85800 Le FenouillerMaison93 m²378 600 €4 071