Signal Vente

12 Rue du pré baron 85300 Challans

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2685E2435478S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Challans (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 073 – 162 085 €
Soit3 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Sq Barnabe Brisson 85300 ChallansMaison98 m²265 000 €2 704
01/08/202538 Rue La Cornerie 85300 ChallansMaison82 m²170 000 €2 073
22/05/202516 Rue De La Poctiere 85300 ChallansMaison104 m²191 000 €1 837
30/04/202531 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansAppartement45 m²134 000 €2 978
23/04/202523 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansAppartement44 m²132 000 €3 000
06/03/202532 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansMaison88 m²181 750 €2 065
31/01/20251 Sq Jean Launois 85300 ChallansMaison88 m²190 000 €2 159
08/01/202523 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansAppartement55 m²143 000 €2 600
21/11/202426 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansAppartement46 m²125 500 €2 728
02/10/202418 Che De La Solitude 85300 ChallansMaison88 m²170 000 €1 932
01/10/202423 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansAppartement55 m²135 000 €2 455
09/09/202423 Che De La Solitude 85300 ChallansMaison123 m²538 000 €4 374
05/08/202419 Rue Du Domaine Du Moulin 85300 ChallansMaison87 m²230 000 €2 644
22/01/202431 Rue De La Poctiere 85300 ChallansMaison66 m²163 000 €2 470
27/12/20235 Rue Du Domaine Du Moulin 85300 ChallansMaison85 m²264 000 €3 106