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Impasse du four banal 85770 Vix

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

A énergieA GESn° 2685E2428906Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Vix (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 686 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation413 179 – 485 036 €
Soit2 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20256 Rue Du Vivier 85770 VixMaison60 m²384 100 €6 402
13/11/20256 Rue Du Vivier 85770 VixMaison184 m²384 100 €2 088
17/10/20252 Imp Des Noues 85770 VixMaison140 m²177 000 €1 264
23/05/202568 Rue Georges Clemenceau 85770 VixMaison94 m²28 000 €298
03/04/202596 Rue Georges Clemenceau 85770 VixMaison53 m²687 210 €12 966
03/04/202596 Rue Georges Clemenceau 85770 VixMaison235 m²687 210 €2 924
25/03/202520 Rue De La Guilletrie 85770 VixMaison230 m²185 000 €804
03/09/202490 Rue Georges Clemenceau 85770 VixMaison70 m²73 000 €1 043
23/08/202413 B Rue De La Guilletrie 85770 VixMaison47 m²300 000 €6 383
23/08/202413 Rue De La Guilletrie 85770 VixMaison162 m²300 000 €1 852
12/08/20244 Rue De La Fontaine 85770 VixMaison30 m²180 000 €6 000
12/08/20246 Rue De La Fontaine 85770 VixMaison118 m²180 000 €1 525
03/06/20248 Rue Du Bourbia 85770 VixMaison150 m²233 600 €1 557
15/02/20242 Imp Des Noues 85770 VixMaison140 m²165 000 €1 179
21/11/202329 B Rue Georges Clemenceau 85770 VixMaison53 m²27 000 €509