Signal Vente

12 Rue Georges Clemenceau 85150 Vairé

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2685E2428436W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Vairé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 121 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 832 – 287 411 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue Richelieu 85150 VairéMaison30 m²124 000 €4 133
29/11/20258 Rue De Gaulle 85150 VairéMaison170 m²240 000 €1 412
16/09/20256 Rue Rabelais 85150 VairéMaison162 m²224 000 €1 383
16/09/20256 Rue Rabelais 85150 VairéMaison92 m²224 000 €2 435
11/09/202518 Rue Des Aubepines 85150 VairéMaison61 m²140 000 €2 295
08/08/202569 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéMaison66 m²128 000 €1 939
11/06/20256 Rue Des Aubepines 85150 VairéMaison81 m²241 000 €2 975
10/03/202511 Rue De La Croix Des Pelerins 85150 VairéMaison132 m²352 000 €2 667
19/12/202416 Rue Richelieu 85150 VairéMaison103 m²181 000 €1 757
26/09/20241 Imp Du Charroi 85150 VairéMaison65 m²150 000 €2 308
20/08/202420 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéAppartement99 m²148 000 €1 495
20/08/202420 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéAppartement30 m²148 000 €4 933
26/06/202418 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéAppartement79 m²193 000 €2 443
20/03/202416 Rue Georges Clemenceau 85150 VairéMaison64 m²115 000 €1 797
04/03/20241 Rue La Fontaine 85150 VairéMaison51 m²264 625 €5 189