Signal Vente

1bis Rue de la cure du vieux pouzauges 85700 Pouzauges

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2685E2428380S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1986
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Pouzauges (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 771 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 670 – 338 873 €
Soit3 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Av De La Grande Versaine 85700 PouzaugesMaison39 m²112 000 €2 872
16/12/202525 Av De La Grande Versaine 85700 PouzaugesMaison83 m²112 000 €1 349
27/10/202521 Av De La Gde Versaine 85700 PouzaugesMaison79 m²146 000 €1 848
29/04/20251 Imp Des Cardeurs 85700 PouzaugesMaison87 m²122 500 €1 408
28/02/202517 Av De La Gde Versaine 85700 PouzaugesMaison75 m²180 000 €2 400
13/12/202412 Rue De La Bobiniere 85700 PouzaugesMaison116 m²72 000 €621
13/11/20244 Rue De La Bobiniere 85700 PouzaugesMaison100 m²36 800 €368
06/11/202413 Rue De La Bobiniere 85700 PouzaugesMaison92 m²118 500 €1 288
27/08/202414 Rue De La Bobiniere 85700 PouzaugesMaison125 m²60 000 €480
27/08/202412 Rue De La Bobiniere 85700 PouzaugesMaison116 m²50 000 €431
12/03/20248 Imp Commandant Charcot 85700 PouzaugesMaison93 m²226 000 €2 430
10/01/202411 Rue Du Vieux Bourg 85700 PouzaugesMaison104 m²260 000 €2 500
15/12/202317 Av De La Gde Versaine 85700 PouzaugesMaison75 m²185 000 €2 467