Signal Vente

23 Rue Roberval 85180 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2685E2419264C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 516 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen890 312 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation819 087 – 961 537 €
Soit4 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202541 Rue Roberval 85180 Les Sables-d'OlonneMaison72 m²289 000 €4 014
19/11/202514 Rue De La Bretaudiere 85180 Les Sables-d'OlonneMaison79 m²324 000 €4 101
14/08/20252 Rue Joseph Cugnot 85180 Les Sables-d'OlonneMaison85 m²275 000 €3 235
25/04/20259 Rue De La Bretaudiere 85180 Les Sables-d'OlonneMaison89 m²415 000 €4 663
27/12/20243 Rue Eugene Ducretet 85180 Les Sables-d'OlonneMaison65 m²272 500 €4 192
17/12/20249 Rue Pilatre De Rozier 85180 Les Sables-d'OlonneMaison85 m²235 000 €2 765
15/07/202435 Rue Roland Moreno 85180 Les Sables-d'OlonneMaison62 m²270 000 €4 355
17/05/202449 Rue Reaumur 85180 Les Sables-d'OlonneMaison68 m²286 000 €4 206
18/03/202416 Rue Pilatre De Rozier 85180 Les Sables-d'OlonneMaison94 m²344 550 €3 665
15/03/20246 Rue Pilatre De Rozier 85180 Les Sables-d'OlonneMaison72 m²315 000 €4 375
12/02/202411 Rue Joseph Cugnot 85180 Les Sables-d'OlonneMaison85 m²280 000 €3 294
10/01/202429 Rue Etienne Lenoir 85180 Les Sables-d'OlonneMaison124 m²365 000 €2 944