Signal Vente

97 Rue jean monnet 85000 La Roche-sur-Yon

Maison · 166 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2685E2416606W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 515 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 476 €/m² à La Roche-sur-Yon (624 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 511 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 233 – 431 099 €
Soit2 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202590 Rue Jean Monnet 85000 La Roche-sur-YonMaison153 m²359 500 €2 350
18/12/202518 Rue Alain 85000 La Roche-sur-YonMaison94 m²120 000 €1 277
15/10/20254 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-YonAppartement56 m²125 234 €2 236
07/10/202541 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²132 000 €1 886
18/09/20259001 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-YonAppartement66 m²155 000 €2 348
22/08/202597 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-YonMaison115 m²285 000 €2 478
21/08/202543 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement50 m²132 500 €2 650
19/08/202517 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement37 m²117 000 €3 162
12/08/202517 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement40 m²136 000 €3 400
09/07/202550 Rue Alain 85000 La Roche-sur-YonMaison121 m²193 100 €1 596
27/06/202543 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²122 500 €2 663
24/06/202521 Imp De La Suifferie 85000 La Roche-sur-YonMaison100 m²231 500 €2 315
21/05/20259001 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-YonAppartement50 m²149 500 €2 990
30/04/202543 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement52 m²110 000 €2 115
31/03/202543 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement43 m²115 000 €2 674