Signal Vente

3 Rue de judée 85130 Les Landes-Genusson

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2685E2407138S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 454 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Les Landes-Genusson (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 688 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 158 – 229 098 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Beausejour 85130 Les Landes-GenussonMaison94 m²175 000 €1 862
10/12/202518 Rue D Auvergne 85130 Les Landes-GenussonMaison88 m²184 000 €2 091
21/10/202512 Rue D Auvergne 85130 Les Landes-GenussonMaison65 m²140 000 €2 154
22/08/202512 Rue Georges Clemenceau 85130 Les Landes-GenussonMaison73 m²103 000 €1 411
19/08/202520 Rue Georges Clemenceau 85130 Les Landes-GenussonMaison94 m²115 000 €1 223
19/08/202513 Rue Beausejour 85130 Les Landes-GenussonMaison71 m²190 000 €2 676
11/07/20252 Rue Beausejour 85130 Les Landes-GenussonMaison113 m²188 000 €1 664
24/06/20255337 Rue Jean Yole 85130 Les Landes-GenussonMaison20 m²52 500 €2 625
19/02/20253 Rue Georges Clemenceau 85130 Les Landes-GenussonAppartement31 m²110 000 €3 548
19/02/20253 Rue Georges Clemenceau 85130 Les Landes-GenussonAppartement24 m²110 000 €4 583
30/01/20257 Rue Georges Clemenceau 85130 Les Landes-GenussonMaison104 m²98 000 €942
28/01/20258 Rue Beausejour 85130 Les Landes-GenussonMaison120 m²220 000 €1 833
03/01/202525 Rue Georges Clemenceau 85130 Les Landes-GenussonMaison120 m²120 000 €1 000
27/12/202411 Rue De Judee 85130 Les Landes-GenussonMaison346 m²825 000 €2 384
14/11/20248 Rue De Judee 85130 Les Landes-GenussonMaison72 m²102 000 €1 417