Signal Vente

9 Allée des primevères 85220 La Chaize-Giraud

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieB GESn° 2685E2407115V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 843 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à La Chaize-Giraud (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 354 – 129 546 €
Soit1 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20255 Rue Des Ajoncs 85220 La Chaize-GiraudMaison76 m²245 000 €3 224
18/08/202566 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison50 m²49 270 €985
17/06/20256 All Des Cepages 85220 LandevieilleMaison54 m²244 865 €4 535
12/06/202518 Rue Des Grands Champs 85220 LandevieilleMaison76 m²250 000 €3 289
28/05/202562 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison81 m²81 000 €1 000
28/04/20251 Rue Des Semailles 85220 LandevieilleMaison140 m²350 000 €2 500
15/04/20256 Rue Leo Ferre 85220 La Chaize-GiraudMaison67 m²194 000 €2 896
20/12/20249 All Des Jonquilles 85220 La Chaize-GiraudMaison27 m²110 000 €4 074
18/12/20242 Rue Des Vendangeurs 85220 LandevieilleMaison66 m²190 000 €2 879
25/10/20241 All Des Roses 85220 La Chaize-GiraudMaison75 m²205 250 €2 737
30/09/20241 All Des Primeveres 85220 La Chaize-GiraudMaison85 m²274 000 €3 224
29/08/20244 Rue Des Ormeaux 85220 La Chaize-GiraudMaison136 m²170 000 €1 250
22/03/202414 Rue Du Moulin 85220 La Chaize-GiraudMaison88 m²185 000 €2 102
28/12/202314 All Des Bleuets 85220 La Chaize-GiraudMaison54 m²196 000 €3 630
06/12/202318 Rue Des Vendangeurs 85220 LandevieilleMaison134 m²392 000 €2 925