Signal Vente

Rue émile cavoleau 85300 Challans

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2685E2405384G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 469 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 456 – 240 014 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025114 B Rue Carnot 85300 ChallansMaison53 m²135 000 €2 547
12/11/2025114 B Rue Carnot 85300 ChallansMaison35 m²135 000 €3 857
20/10/202512 A Rue Denis Papin 85300 ChallansMaison56 m²203 000 €3 625
06/08/20256 Imp Marie De France 85300 ChallansMaison60 m²160 000 €2 667
06/05/202516 Rue Du Landa 85300 ChallansMaison83 m²258 900 €3 119
06/05/202597 Rue Carnot 85300 ChallansMaison48 m²55 600 €1 158
29/04/20257 Rue Pierre Et Marie Curie 85300 ChallansMaison63 m²150 000 €2 381
26/04/20251 B Rue Emile Cavoleau 85300 ChallansAppartement26 m²92 500 €3 558
27/03/202515 Sq Du Hameau De La Rive 85300 ChallansMaison59 m²204 500 €3 466
27/03/20255 Rue Ampere 85300 ChallansMaison89 m²190 000 €2 135
07/03/202513 Imp Des Badinguettes 85300 ChallansMaison75 m²188 000 €2 507
21/01/20258 Sq Gutemberg 85300 ChallansMaison79 m²227 000 €2 873
05/12/20249 Rue Pierre Et Marie Curie 85300 ChallansMaison74 m²211 505 €2 858
30/08/202417 Rue Du Landa 85300 ChallansMaison81 m²150 000 €1 852
31/07/20241 B Rue Emile Cavoleau 85300 ChallansAppartement27 m²77 900 €2 885