Signal Vente

24 Rue du Hameau des Pins 85180 Les Sables-d'Olonne

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2685E2404067P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 842 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 215 – 278 469 €
Soit5 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Rue De La Cite Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement27 m²131 000 €4 852
19/12/202536 Rue De La Cite Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement25 m²110 000 €4 400
04/11/202579 Rue Du Hameau Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneMaison50 m²250 000 €5 000
03/11/202587 Rue De La Marcelliere 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement63 m²193 000 €3 063
27/10/202536 Rue De La Cite Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement28 m²154 000 €5 500
20/10/202536 Rue De La Cite Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement28 m²124 000 €4 429
25/09/202559 Rue De La Marcelliere 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement74 m²249 550 €3 372
24/09/202581 Rue Du Hameau Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneMaison55 m²267 000 €4 855
17/09/20255 Pl Rouget De L'isle 85180 Les Sables-d'OlonneMaison101 m²475 000 €4 703
12/09/202524 Rue De La Cite Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement46 m²209 600 €4 557
28/08/202517 Rue Jules Grevy 85180 Les Sables-d'OlonneMaison108 m²540 000 €5 000
14/08/202536 Rue De La Cite Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement28 m²116 000 €4 143
28/07/20254 Pl Rouget De L'isle 85180 Les Sables-d'OlonneMaison70 m²330 000 €4 714
24/07/202536 Rue De La Cite Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement28 m²118 500 €4 232
16/07/202526 Rue Du Hameau Des Pins 85180 Les Sables-d'OlonneMaison46 m²220 000 €4 783