51 Rue de la paix 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2685E2391375L
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 717 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation304 464 – 357 414 €
Soit3 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 36 T Rue Ernest Renan 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 16/12/2025 | 15 Rue Du Perthuis Breton 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 38 m² | 134 000 € | 3 526 |
| 15/12/2025 | 5 Che Des Basses Prises 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| 18/11/2025 | 12 B Av Maurice Samson 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 25/09/2025 | 12 Rue De La Poste 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 90 m² | 37 778 € | 420 |
| 23/09/2025 | 9 Rue De La Paix 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 19/09/2025 | 2 Pl De La Casse 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 21/07/2025 | 9 Rue Anatole France 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 80 m² | 78 500 € | 981 |
| 03/07/2025 | 17 Rue Victor Hugo 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 58 m² | 375 000 € | 6 466 |
| 30/04/2025 | 16 Le Petit Gapias 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 76 m² | 358 500 € | 4 717 |
| 04/03/2025 | 12 Rue Victor Hugo 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 41 m² | 560 000 € | 13 659 |
| 26/02/2025 | 6 Che Des Basses Prises 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 123 m² | 490 000 € | 3 984 |
| 17/02/2025 | 12 B Av Maurice Samson 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 31/01/2025 | 32 Rue Victor Hugo 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 13/12/2024 | 28 Rue Des Maisons Neuves 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 81 m² | 278 000 € | 3 432 |