Signal Vente

35 Rue nationale 85110 Saint-Vincent-Sterlanges

Maison · 82 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieB GESn° 2685E2382244G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 414 €/m² à Saint-Vincent-Sterlanges (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 089 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 258 – 115 346 €
Soit1 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Rue De Sainte Cecile 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison101 m²117 000 €1 158
03/10/202520 Rue De Malvoisine 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison131 m²214 000 €1 634
11/07/202518 Rue De Sainte Cecile 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison118 m²225 000 €1 907
11/04/202554 Rue Nationale 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison100 m²119 000 €1 190
31/03/202512 Rue De L Eglise 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison55 m²128 000 €2 327
30/01/202519 Rue Nationale 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison119 m²100 000 €840
19/07/202418 Rue De L Eglise 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison88 m²130 580 €1 484
07/05/202419 Rue De Malvoisine 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison66 m²30 000 €455
06/02/202422 Rue De Sainte Cecile 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison89 m²114 000 €1 281
20/12/202317 Rue Nationale 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison62 m²40 000 €645