Signal Vente

14 Rue de vieillevigne 85600 Montaigu-Vendée

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2685E2381425T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 348 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 544 – 202 552 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20252 Imp Du Pressoir 85600 Montaigu-VendéeAppartement55 m²250 000 €4 545
20/12/20252 Imp Du Pressoir 85600 Montaigu-VendéeAppartement28 m²250 000 €8 929
20/12/20252 Imp Du Pressoir 85600 Montaigu-VendéeAppartement60 m²250 000 €4 167
20/12/20252 Imp Du Pressoir 85600 Montaigu-VendéeAppartement33 m²250 000 €7 576
28/11/20251 T Rue Des Rochettes 85600 Montaigu-VendéeMaison33 m²538 000 €16 303
28/11/20251 T Rue Des Rochettes 85600 Montaigu-VendéeMaison19 m²538 000 €28 316
28/11/20251 T Rue Des Rochettes 85600 Montaigu-VendéeMaison100 m²538 000 €5 380
25/08/20253 Rue Des Rochettes 85600 Montaigu-VendéeMaison40 m²105 000 €2 625
20/08/20255 Rue Saint Nicolas 85600 Montaigu-VendéeMaison110 m²155 000 €1 409
14/08/202544 T Rue Saint Nicolas 85600 Montaigu-VendéeMaison69 m²192 000 €2 783
11/07/20252 Imp Du Haut Bois 85600 Montaigu-VendéeMaison125 m²330 000 €2 640
06/05/20258 B Rue De Vieillevigne 85600 Montaigu-VendéeMaison128 m²230 000 €1 797
18/04/20256411 Res Charles De Gaulle 85600 Montaigu-VendéeAppartement37 m²110 000 €2 973
01/04/20256 Imp Du Pressoir 85600 Montaigu-VendéeMaison84 m²82 500 €982
31/01/20257 Rue Des Rochettes 85600 Montaigu-VendéeMaison118 m²219 000 €1 856