Signal Vente

8 Rue du docteur bonnenfant 85110 Saint-Prouant

Maison · 102 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieB GESn° 2685E2379518K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1810
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Saint-Prouant (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 624 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 802 – 173 506 €
Soit1 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20254 Rue De La Cognasse 85110 Saint-ProuantMaison79 m²113 000 €1 430
25/08/20254 Rue Du Gd Lay 85110 Saint-ProuantMaison76 m²136 500 €1 796
10/07/20258 Rue De L Ocean 85110 Saint-ProuantMaison107 m²141 500 €1 322
30/06/20252 Pl Napoleon Bonaparte 85110 Saint-ProuantMaison106 m²40 000 €377
23/06/202510 Rue De L Abbe Girardeau 85110 Saint-ProuantMaison93 m²138 000 €1 484
30/04/202516 Rue De La Chenaie 85110 Saint-ProuantMaison92 m²180 000 €1 957
29/04/20253 Imp Des Fougeres 85110 Saint-ProuantMaison134 m²240 800 €1 797
05/03/20253 Imp Des Fougeres 85110 Saint-ProuantMaison134 m²344 000 €2 567
21/01/20255 Rue Georges Clemenceau 85110 Saint-ProuantMaison152 m²376 633 €2 478
12/11/20243 Rue Georges Clemenceau 85110 Saint-ProuantMaison143 m²345 000 €2 413
12/11/202418 Rue De L Ocean 85110 Saint-ProuantMaison165 m²140 000 €848
04/10/20242 Rue De La Chenaie 85110 Saint-ProuantMaison150 m²225 000 €1 500
04/10/202415 Rue Georges Clemenceau 85110 Saint-ProuantMaison101 m²140 000 €1 386
25/09/202412 Rue Du Gd Lay 85110 Saint-ProuantMaison85 m²135 000 €1 588
19/08/20244 Rue Du Doc Bonnenfant 85110 Saint-ProuantMaison94 m²116 000 €1 234