9 Route des Aires 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)
E énergieB GESn° 2685E2374162K
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Saint-Vincent-sur-Graon (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 15 B Rte Des Aires 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 266 m² | 338 000 € | 1 271 |
| 19/08/2025 | 324 Les Aires 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 180 m² | 460 000 € | 2 556 |
| 12/05/2025 | 308 B Les Guerinieres 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 12/05/2025 | 308 Les Guerinieres 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 04/04/2024 | 309 Les Guerinieres 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 100 m² | 185 100 € | 1 851 |