Signal Vente

14 Cours michel ragon 85600 Montaigu-Vendée

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2685E2367821N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 051 €/m² à Montaigu-Vendée (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 179 – 266 688 €
Soit4 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256482 Res De Charette 85600 Montaigu-VendéeAppartement51 m²100 000 €1 961
26/12/20256482 Res De Charette 85600 Montaigu-VendéeAppartement48 m²140 000 €2 917
25/11/202514 Crs Michel Ragon 85600 Montaigu-VendéeAppartement33 m²90 000 €2 727
31/10/202521 Rue Du Colonel Taylor 85600 Montaigu-VendéeMaison100 m²225 000 €2 250
16/09/20256113 Res Charcot Rue Galilee 85600 Montaigu-VendéeAppartement35 m²99 000 €2 829
06/08/202514 Crs Michel Ragon 85600 Montaigu-VendéeAppartement38 m²120 000 €3 158
31/07/202511 Pl De La Republique 85600 Montaigu-VendéeMaison58 m²128 000 €2 207
22/07/202521 Pl Du Champ De Foire 85600 Montaigu-VendéeAppartement55 m²126 000 €2 291
11/07/20256 Rue De La Sabliere 85600 Montaigu-VendéeMaison136 m²363 000 €2 669
03/07/202567 Pl Du Champ De Foire 85600 Montaigu-VendéeAppartement49 m²110 000 €2 245
26/06/202519 B Rue Du Colonel Taylor 85600 Montaigu-VendéeMaison145 m²430 500 €2 969
13/06/20252 Rue Sainte Dominique 85600 Montaigu-VendéeMaison70 m²225 350 €3 219
13/06/20252 Rue Sainte Dominique 85600 Montaigu-VendéeMaison70 m²180 000 €2 571
10/06/202523 Rue Du Colonel Taylor 85600 Montaigu-VendéeMaison78 m²150 000 €1 923
04/06/20254 Rue Michel Favreau 85600 Montaigu-VendéeMaison73 m²160 000 €2 192