Signal Vente

40 grande rue 85620 Rocheservière

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieC GESn° 2685E2363278U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026maison095 m²EC30353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Rocheservière (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 425 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 731 – 256 771 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement70 m²365 000 €5 214
28/11/202520 Pl De La Mairie 85620 RocheservièreMaison125 m²30 000 €240
07/11/20255 Rue Des Baladins 85620 RocheservièreMaison104 m²295 376 €2 840
22/10/20251 Rue Du Vieux Pont 85620 RocheservièreMaison85 m²203 000 €2 388
25/09/20255 Rue Des Ormeaux 85620 RocheservièreMaison50 m²77 800 €1 556
11/07/20252 Pl De La Mairie 85620 RocheservièreMaison75 m²165 500 €2 207
08/07/20257 Rue De Rodille 85620 RocheservièreMaison95 m²150 000 €1 579
11/06/202517 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison54 m²85 000 €1 574
28/05/202525 Rue De La Petite Grolle 85620 RocheservièreMaison138 m²220 000 €1 594
20/05/20259 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison50 m²135 000 €2 700
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²115 000 €1 885
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²117 000 €1 918
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²113 744 €1 865
08/04/202519 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison111 m²270 000 €2 432
28/03/20251 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison90 m²65 000 €722