Signal Vente

15 Rue des jardins 85580 Triaize

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieB GESn° 2685E2361088O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Triaize (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 423 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 189 – 151 657 €
Soit1 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Lot Le Puits Aux Boeufs 85580 TriaizeMaison80 m²161 000 €2 013
10/12/202521 Grande Rue 85580 TriaizeMaison54 m²105 000 €1 944
14/11/202526 Rue Du Courseau 85580 TriaizeMaison55 m²65 000 €1 182
03/10/20254 Rue Du Coq Chou 85580 TriaizeMaison108 m²119 150 €1 103
25/09/20259 Rue De L Hopital 85580 TriaizeMaison120 m²164 500 €1 371
22/09/20251 Rue De Beauvoir 85580 TriaizeMaison136 m²232 000 €1 706
10/09/202512 Rue Des Moulins 85580 TriaizeMaison61 m²91 300 €1 497
22/05/202514 Rue Des Jardins 85580 TriaizeAppartement70 m²130 000 €1 857
13/03/202510 Gr Grande Rue 85580 TriaizeMaison145 m²181 300 €1 250
04/02/20253 T Rue Poussepenille Prolongee 85580 TriaizeMaison129 m²313 100 €2 427
23/12/20246 Rue De L Hippodrome 85580 TriaizeMaison80 m²73 160 €915
06/12/20243 Rue Du Pont 85580 TriaizeMaison78 m²98 000 €1 256
03/12/20247 Rue De La Douve Baron 85580 TriaizeMaison162 m²172 000 €1 062
14/11/20248 Rue Nationale 85580 TriaizeMaison95 m²135 000 €1 421
20/09/20241 Rue De L Hopital 85580 TriaizeMaison50 m²40 000 €800