Signal Vente

53 Rue de la Vertonne 85340 L'Île-d'Olonne

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2685E2356343B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à L'Île-d'Olonne (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 225 – 262 047 €
Soit3 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202543 B Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison73 m²270 000 €3 699
03/12/202560 Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison72 m²261 000 €3 625
26/09/202524 Imp Des Mimosas 85340 L'Île-d'OlonneMaison92 m²369 000 €4 011
03/09/202530 Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison65 m²195 200 €3 003
18/04/202551 Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison100 m²248 000 €2 480
19/12/20241 Rue Du Petit Fief 85340 L'Île-d'OlonneMaison104 m²265 000 €2 548
15/11/202436 Rue De La Touche 85340 L'Île-d'OlonneMaison113 m²335 000 €2 965
09/07/202441 Rue De La Touche 85340 L'Île-d'OlonneMaison35 m²434 500 €12 414
09/07/202441 Rue De La Touche 85340 L'Île-d'OlonneMaison178 m²434 500 €2 441
13/06/202424 Rue Du Grand Chariot 85340 L'Île-d'OlonneMaison78 m²160 000 €2 051
07/06/202414 Rue Du Grand Chariot 85340 L'Île-d'OlonneMaison96 m²266 010 €2 771
31/10/20236 All Du Rayon D Or 85340 L'Île-d'OlonneMaison86 m²293 200 €3 409
30/10/202343 Rue De La Touche 85340 L'Île-d'OlonneMaison102 m²208 334 €2 042
25/10/202343 B Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison131 m²630 000 €4 809